ÄNDERUNG BEBAUUNGSPLAN NR. 45 LUITPOLDSIEDLUNG IN HOHENBRUNN
Bebauungspläne sollen die städtebauliche Ordnung von Baugebieten langfristig sicherstellen und müssen dafür auch verschiedenste Umweltbelange berücksichtigen. Rechtliche Neuerungen und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen Anpassungen unabdingbar und bieten für Gemeinden Möglichkeiten einer langfristigen Weichenstellung.
PROJEKTBESCHREIBUNG
Die Gemeinde Hohenbrunn beabsichtigt den bestehenden Bebauungsplan für die Luitpoldsiedlung in einem Gesamtkonzept zu ändern und das bestehende Baurecht in Teilbereichen an den Bedarf anzupassen. Der hochwertige Charakter des Wohngebiets soll dabei erhalten und nachhaltig gesichert werden. Ebenso sollen aktuelle rechtliche Vorgaben hinsichtlich Umweltschutz und gesunder Wohnverhältnisse Berücksichtigung finden. Um die Planung angehen zu können wurden zunächst die markantesten Bäume erfasst, hinsichtlich ihrer Vitalität kategorisiert und ihre Bedeutung für den Naturschutz bewertet. Der damit erstellte Baumbestandsplan dient nun als wichtige Grundlage für die weiteren Planungsschritte.
KENNDATEN
Projekt in Zusammenarbeit mit Büro Elisabeth Fisel . www.elisabeth-fisel.de . Auftraggeber: Gemeinde Hohenbrunn . Beauftragte Leistungsphasen: 1 bis 4 . Planungsbeginn: Februar 2014 . Flächengröße: 10,8 ha . Architektur: Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) . www.pv-muenchen.de